Cá nhân soi keo bong da truc tiep hom nay thuê nhà, chung cư phải thành lập doanh nghiệp

Kể từ ngày 1/8, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực. Nhiều nội dung mới trong luật quy định về quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong việc soi keo bong da truc tiep hom nay thuê nhà ở.

Theo quy định của Luật Kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản 2023, Cá nhân kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập soi keo bong da truc tiep hom nay nghiệp nhưng phải kê khai thuế.

soi keo bong da truc tiep hom nay thuê nhà bắt buộc thành lập doanh nghiệp

Theo đó Điều 9 Luật Kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản 2023 quy định về điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản.

Khoản 1 Điều 9 nêu rõ:

"Tổ chức, cá nhân khi kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sảnphải thành lập soi keo bong da truc tiep hom nay nghiệptheo quy định của pháp luật về soi keo bong da truc tiep hom nay nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản (gọi chung là soi keo bong da truc tiep hom nay nghiệp kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh soi keo bong da truc tiep hom nay dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều này."

Như vậy có thể thấy có 2 trường hợp không cần lập soi keo bong da truc tiep hom nay nghiệp khi kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản bao gồm:

- Cá nhân kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập soi keo bong da truc tiep hom nay nghiệp kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật này nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Trường hợp cá nhân bán, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44.

Làm rõ về tiêu chí kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản quy mô nhỏ

Trong Dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản, tiêu chí đánh giá cá nhân kinh soi keo bong da truc tiep hom nay bất động sản quy mô nhỏ theo 3 phương án.

Phương án 1:

- Cá nhân bán, chuyển nhượng, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê mua nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai từ 3-5 nhà ở hoặc 3-5 căn hộ chung cư, trong 1 năm.

- Cá nhân bán, chuyển nhượng, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê mua công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai từ 5-10 công trình xây dựng hoặc 5-10 phần diện tích sàn trong công trình xây dựng, trong 1 năm.

Phương án 2:

- Bán, chuyển nhượng, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 đất tại khu vực đô thị;

- Bán, chuyển nhượng, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 đất tại khu vực nông thôn;

- Bán, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 sàn xây dựng đối với nhà ở, công trình hỗn hợp có nhà ở;

- Bán, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 sàn xây dựng đối với công trình xây dựng không có nhà ở.

Phương án 3:

- Cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ để soi keo bong da truc tiep hom nay thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

- Cá nhân bán, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có nguồn gốc là nhà ở, công trình xây dựng được nhận thừa kế.

- Cá nhân bán, soi keo bong da truc tiep hom nay thuê mua nhà ở có nguồn gốc là nhà ở tình nghĩa, nhà ở tình thương, nhà đại đoàn kết mà cá nhân được cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân tặng soi keo bong da truc tiep hom nay.