Điều kiện về truc tiep bong da xoivotv nhập để được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang xây dựng không bằng vốn đầu tư công từ 1/8/2024
Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội nêu rõ điều kiện về truc tiep bong da xoivotv nhập để được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được xây dựng không bằng vốn đầu tư công áp dụng từ ngày 1/8/2024.
Quy định của pháp luật về điều kiện truc tiep bong da xoivotv nhập để được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
Theo quy định tại Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP thì điều kiện về truc tiep bong da xoivotv nhập để được mua, truc tiep bong da xoivotvê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công như sau:
- Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có truc tiep bong da xoivotv nhập hàng tháng thực nhận không quá tổng truc tiep bong da xoivotv nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.
- Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật:
+ Người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó đều truc tiep bong da xoivotvộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì có tổng truc tiep bong da xoivotv nhập hàng tháng thực nhận không quá 2,0 lần tổng truc tiep bong da xoivotv nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận;
+ Vợ (chồng) của người đứng đơn không truc tiep bong da xoivotvộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì có tổng truc tiep bong da xoivotv nhập hàng tháng thực nhận không quá 1,5 lần tổng truc tiep bong da xoivotv nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp vợ (chồng) của người đứng đơn không có Hợp đồng lao động thì Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện xác nhận điều kiện về truc tiep bong da xoivotv nhập.
- Thời gian xác nhận điều kiện về truc tiep bong da xoivotv nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm nộp hồ sơ mua, truc tiep bong da xoivotvê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Điều kiện truc tiep bong da xoivotv nhập để được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
Nguyên tắc xét duyệt đối tượng mua nhà ở truc tiep bong da xoivotv lực lượng vũ trang nhân dân như thế nào?
Căn cứ khoản 2 Điều 68 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định nguyên tắc xét duyệt đối tượng mua nhà ở truc tiep bong da xoivotv lực lượng vũ trang nhân dân như sau:
(1) Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa truc tiep bong da xoivotvận giữa chủ đầu tư và khách hàng;
(2) Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án được phê duyệt tham gia giám sát. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.
Thủ tục bán lại nhà ở truc tiep bong da xoivotv lực lượng vũ trang nhân dân được xây dựng không bằng vốn đầu tư công từ 01/8/2024
Thủ tục bán lại nhà ở truc tiep bong da xoivotv lực lượng vũ trang nhân dân được xây dựng không bằng vốn đầu tư công được quy định cụ thể tại Điều 69 Nghị định 100/2024/NĐ-CP như sau:
- Trường hợp bán lại nhà ở truc tiep bong da xoivotv lực lượng vũ trang nhân dân truc tiep bong da xoivotv chủ đầu tư dự án thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 39 Nghị định 100/2024/NĐ-CP;
- Trường hợp bán lại nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng khác truc tiep bong da xoivotvộc diện được mua, truc tiep bong da xoivotvê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, thì người mua lại nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân phải có đơn và các giấy tờ xác nhận về đối tượng và điều kiện được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân và nộp hồ sơ về cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để xác định đúng đối tượng, điều kiện theo quy định tại điểm c và điểm d khoản 1 Điều 68 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Người bán lại phải làm thủ tục thanh lý Hợp đồng với chủ đầu tư dự án (nếu có). Việc bán lại thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 109 Luật Nhà ở 2023 và quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai.
Trình tự, thủ tục bán lại nhà ở truc tiep bong da xoivotv lực lượng vũ trang nhân dân sau thời hạn 05 năm thực hiện theo quy định tại Điều 40 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
- Tham khảo thêm
